广州近10年江景豪宅涨幅突破10倍

远超非江景豪宅

十年来广州的一手住宅价格大约翻了3倍

同样环境下的江景房升值洁力则更大

涨幅普遍达到约5-8倍

十年来涨幅高达10倍的江景房也集中在滨江沿线

不动摇，不在少数

单价最贵更去到了18万/㎡

——数据来源于权威网站

上海18年江景盘占住宅成交一半

15年一平最高单价达38万

2018年上半年套均价3000万以上的普通住宅成交中

滇江沿线项目占半数

足以体现滨江资源在上海地产行业的核心价值

十年前浦东的某江景豪宅就已经卖出13万/m²的“天价”

后来15年绿城黄浦湾楼王38万/m²

再创新高......

虽然上海城市布局不断在外扩

城市副中心、卫星城也在逐渐兴起

但真正顶级的成交一直集中在滨江沿线

不曾动摇

——消息来源于权威网站



 

对普通老百姓来讲，滨江豪宅的高总价足以让人“望价兴叹”，而想走近这些豪宅一探究竟的心，恐怕也被开发商拒之门外了。去年9月，陆家嘴北滨江某豪宅宣称“验资总价的30%才能看房”，折算下来，没有1200-2000万元验资的底子，连售楼处都进不去！

然而，即便有足够的资金买下滨江豪宅，真的就能欣赏到无遮挡江景吗？放眼黄浦江畔豪宅，高楼林立，密不透风，不少楼盘与黄埔江不但有着数百米的距离，还有其他楼栋遮挡，有些房源甚至只能“从夹缝中看江景”，但这却丝毫没有影响到这些豪宅的去化，“供不应求”成为了上海滨江楼盘的最真实写照。

究其根本，能够让开发商如此自信甚至自傲的资本，一是地段，二是黄浦江稀缺的江景资源，第三则是豪宅居住者的圈层。

愿景·铂悦府傲立沅江第一排，除江景视野一览无余外，更独享姚湖公园、沿江风光带环绕，独占河、山、湖自然资源群，萃取一城精粹，让居住者离城市更近，更处自然之中。滨水风情，是城市中难以复制的江景，水汽茵茵，于愿景·铂悦府享受碧波水天，无论是凭窗眺望，还是倚栏极目，江景与日常诗意相融，精著梦寐以求的居住理想。

依托常德深入贯彻“工业立市、产业兴城”战略，愿景·铂锐府雄踞打造两大千亿产业园区的核心要地。过去无数经验验证了产业带动经济，经济带动人口的逻辑，而对于房产来说，区域内源源不断的人口流入才是房产拥有无限潜力的重要依据。落子核心要地，愿景·铂锐府潜力不言而喻。

铂悦府面朝沅江，北倚德山，咫尺姚湖公园，自然景观及生态资源俱佳。同时，德山具有极其重要的交通枢纽地位，铂悦府周边路网密布，紧邻城市主干道常德大道，快速接驳常益长高铁德山北站（规划中），桃花源机场以及长常、东常2条高速公路。出则繁华，入则宁静，便捷交通方便您的生活。